スマートハウスという言葉を聞いたことがありますか？
言葉は知っているけど、詳しくは知らないという人も多いと思います。
今回は、不動産購入を検討しているかたに向けて、スマートハウスとはいったいどんな住宅なのか、また、スマートハウスを建てた際のメリットデメリットを分かりやすく解説していきます。
スマートハウスとは？理解した上で不動産を購入しよう
スマートハウスとは、太陽光発電で電気を作り、その電気を住宅用蓄電池で蓄電し、省エネルギーの電気で生活することができる近未未来型のエコ住宅のことです。
スマートハウスにかかせないのが、「HEMS」（ホームマネージメントシステム）と呼ばれるIT機器です。
この「HEMS」の頭脳によって、家庭内での電気をマネジメントしていき、エネルギーを最適化することができます。
スマートハウスを不動産購入するメリットとは？
スマートハウスの最大のメリットは、電気料金を大幅に抑えられることです。
太陽光発電を設置することで、家庭内で電気を作ることができ、電力会社から供給してもらう電力を大幅に減らすことができます。
また、家庭内で余った電力は、電力会社に売ることもでき、売却益が支出を上回る可能性もでてきます。
その他にも、「HEMS」の頭脳を使うことで、電力エネルギーがどこにどれだけ使用されているのかをスマホやタブレッドで把握することができ、エネルギー活用の最適化をおこなうことができます。
電気料金を抑えること以外にも、スマートハウスにすることで生活をより豊かにすることができます。
近未来型エコ住宅と言われているように、スマートハウスでは、音声認識ソフトを使用して、家にある家電やエアコンをリモコンなしで操作することができます。
また、家の外からでも操作をするこができ、帰る前にお風呂を沸かしたり、室内の温度を調節することが可能です。
ペットを飼っているご家庭は、急に日中の気温が高くなっても、外から操作できますので、心配する必要がなくなります。
お子さんがいるご家庭では、帰宅や外出をメールでお知らせしてくれる機能もあり、また、家の鍵の施錠もスマホでおこなえるので、安心して外出することができます。
その他に、スマートハウスでは、災害時に強い力を発揮します。
災害によって停電しても、蓄電機能があるので、電気のある生活をそのままおくることができ、また、太陽光発電によって、電気を日々作ることができます。
災害時の備えとして、スマートハウスを選択する人も多いかと思います。
スマートハウスを不動産購入するデメリットとは？
スマートハウスのデメリットのひとつは、太陽光発電機が高額だということです。
商品の種類にもよりますが、数十万から百万円を超えるものもあります。
電力エネルギーを最適化し、電気料金を大幅に抑えられるようになりますが、最初に支払う費用が高額になってしまうので、長期的に運用していくことが前提になってきます。
また、定期的なメンテナンス作業をおこなうことも必要になってきます。
まとめ
スマートハウスは、太陽光発電や蓄電器、「HEMS」というシステムを使用し、電気料金を大幅に抑えるとともに、家電などを遠隔操作することで生活を豊かにし、また、災害時の備えとしても有効な住宅です。
不動産購入を考えている人は、スマートハウスも検討してみてください。
私たちプログレス不動産販売株式会社は、阪神間を中心とした不動産物件を幅広く扱っております。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓
